दिल्ली शहरी कला आयोग (डीयूएसी) ने असम भवन एन प्लॉट नंबर 1, सरदार पटेल मार्ग को ध्वस्त करने और पुनर्निर्माण के प्रस्ताव को खारिज कर दिया है। यह प्रस्ताव नई दिल्ली नगरपालिका परिषद (एनडीएमसी) द्वारा प्रस्तुत किया गया था।
मौजूदा इमारत, जिसके लिए डीयूएसी ने पहली बार 1980 में योजनाओं को मंजूरी दी थी और बाद में 1987 में पूर्णता अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) स्वीकार कर लिया था, को तीन बेसमेंट, एक भूतल और छह ऊपरी मंजिलों वाली संरचना में पुनर्विकास करने का प्रस्ताव है।
जुलाई 2023 में सुधार प्रस्ताव को मंजूरी दे दी गई और साइट पर काम शुरू हो गया। हालांकि, डीयूएसी ने कहा कि अपूर्ण प्रस्तुतिकरण और वास्तुकला राज्य की सांस्कृतिक पहचान और विरासत को प्रतिबिंबित नहीं करने के कारण डिजाइन वापस कर दिए गए थे।
आयोग ने पाया कि प्रस्तुतिकरण में वास्तुशिल्प इरादे का आकलन करने के लिए आवश्यक पूर्ण 3डी साइड व्यू, मुखौटा सामग्री विवरण और विस्तृत उन्नयन का अभाव था। इसमें कहा गया है कि चारदीवारी और प्रवेश द्वार का डिज़ाइन, जो परिसर के दृश्य प्रभाव में योगदान देने वाले प्रमुख तत्व हैं, पर्याप्त विवरण प्रदान नहीं किया गया था।
डीयूएसी ने कहा, “कला और वास्तुकला को इस क्षेत्र की अनूठी भावना को व्यक्त करने के लिए संस्कृति और परंपराओं का प्रतीक होना चाहिए। डिजाइन में ढलान वाली छतों, पारंपरिक वास्तुशिल्प सुविधाओं और सामग्रियों के साथ-साथ उनके चयन और अनुप्रयोग जैसे आवश्यक विवरण शामिल होने चाहिए।” साथ ही उन्होंने पैदल यात्रियों और वाहनों की संघर्ष-मुक्त आवाजाही को प्रदर्शित करने वाली एक समेकित गतिशीलता योजना और परिसर से कचरे की अपेक्षित मात्रा के अनुकूल एक विस्तृत ऑन-साइट ठोस अपशिष्ट प्रबंधन योजना की भी मांग की।
साइट को अत्यधिक प्रमुख बताते हुए, डीयूएसी ने वास्तुकार से परियोजना के दृश्य प्रभाव का मूल्यांकन करने में मदद करने के लिए आसपास की सड़कों, आसपास की इमारतों और महत्वपूर्ण स्थलों को चिह्नित करते हुए एक व्यापक प्रासंगिक योजना प्रस्तुत करने के लिए भी कहा। इसमें कहा गया है कि ऊंचाई, सामग्री, फिनिश और छायांकन तत्वों को समझने के लिए मुखौटा त्वचा अनुभागों के साथ-साथ अनुदैर्ध्य और क्रॉस-साइट अनुभागों सहित विस्तृत अनुभागीय चित्र आवश्यक थे।
आयोग ने वास्तुशिल्प सुविधाओं, पाइपलाइन लाइनों और धूप-छाया तंत्र पर भी स्पष्टता मांगी है जिन्हें स्पष्ट रूप से चित्रित किया जाना चाहिए और 3 डी दृश्यों के साथ संरेखित किया जाना चाहिए।
इस बीच, सांस्कृतिक अभिव्यक्ति और साइट-विशिष्ट प्रासंगिक प्रतिक्रिया की कमी के कारण इस साल अगस्त में प्रस्ताव दो बार खारिज होने के बाद आयोग ने चाणक्यपुरी में बिहार निवास के लिए संशोधित योजनाओं को भी मंजूरी दे दी।
बिहार निवास के मूल लेआउट को 1991 में मंजूरी दी गई थी और 1994 में पूरा होने की स्वीकृति दी गई थी। नए प्रस्ताव में दो बेसमेंट, एक भूतल और छह मंजिल शामिल हैं। आयोग ने पहले कहा था कि प्रस्तुत डिज़ाइन एक सामान्य आधुनिक संरचना थी जो राज्य की सांस्कृतिक विरासत को प्रतिबिंबित नहीं करती थी। सितंबर 2025 में डीयूएसी की टिप्पणियों के बाद, वास्तुकार ने संशोधित चित्र और प्रतिक्रियाएं प्रस्तुत कीं।
प्रस्ताव दोबारा जमा होने पर डीयूएसी अधिकारियों से असम परियोजना की दोबारा जांच करने की उम्मीद है।
